Новейший период

Разрозненные программы развития различных отраслей, хоть и имеют положительный результат и позволяют сохранить динамику развития Химок, однако в большинстве своём не имеют комплексности в подходе и, соответственно, общей высокой эффективности. С приходом на пост главы городского округа. Шахова реализована идея создания Генерального плана округа. Таким образом, для полного решения проблем во всех сферах жизни общества создан Генеральный план развития городского округа Химки до 2035 года. Поставленные в документе задачи позволят планомерно и точно развивать городской округ, улучшая качество жизни населения и повышая престиж Химок в стране и мире.

Разработкой Генерального плана занимались специалисты из разнообразных отраслей, которые, изучая сложившуюся ситуацию, используя накопленный опыт и опыт зарубежных коллег,создали единый комплексмер и задач, их предстоитвыполнить за время срока реализации Плана. Только имея единый документразвития округа, мы сможем достичь поставленных целей и сделать город таким, каким его хотят видеть жители, - комфортным, богатым, внешнепривлекательным.

В течение первого полугодия 2013 года Генеральный план был вынесен на всеобщее рассмотрение. С марта 2013 года проводились общественные слушания, принимались замечания и дополнения. Участие в слушаниях могли принимать все жители округа, а также молодёжные, ветеранские, экологические и другие общественные организации. Каждая обоснованная идея находила отклик властей и разработчиков Плана, в документ вносились дополнения и изменения. В результате Генеральный план обрёл чёткие перспективы и стал понятендля каждого жителя,настало время необходимости его утверждения и личного участия в реализации.

Принятие Генерального плана и Правил землепользования и застройки станет препятствием для возникновения новых объектовточечной застройки. Эти документы- основа сбалансированного градостроительного развития территории округа с обязательнымобеспечением населения города социальной, инженерной, транспортной инфраструктурой, зелёными зонами,местами отдыха. Эти документы позволят принять решение о возможности застройки того или иного участка на территории городского округа, будут установлены виды его разрешённого использования, параметры максимальной плотности и высотности застройки. Кроме этого, проектом Правил землепользования и застройки предусмотрены положения, на основании которых подготовка документации на строительство многоквартирных жилых домов может разрабатываться только на основании утверждённого и прошедшего на территории слушанияпроекта планировки территории. Приэтом проект планировки территории будет разрабатываться на весь квартал в целом, а не на отдельный участок, как практиковалось ранее.

Структура Генерального плана затрагивает все сферы жизни общества и экономики. Чётко распределеныв документе мероприятия по каждому из направлений, прописаны сроки и методы реализации тех или иных задач. Хотелось бы рассмотреть самые важные проекты и перспективы, которые станут реальностью благодаря Генеральному плану развитиягородского округа Химки до 2035 года.

Городской округ Химки по праву считается «жемчужиной» Подмосковья. Он дина- мично развивается и год от года становится привлекательным как для бизнеса, так и для про- живания. В округе сосредоточены крупныепромышленные предприятия, знаменитые на весь мир научно-конструкторские центры. Он привлекателен для инвесторов и открыт для новых проектови инновационных технологий. Местное руководство занимается не только вопросами экономического развития округа, но и строительством новых школ, открытием спортивных секций, благоустройством детских площадок, улиц и скверов и многим другим, что приносит спокойствие и душевный комфорт всем, кто живёт в Химках. Постановлением ГлавыХимкинского района № 146 от 23.09.2005 на территории города Химки образованы микрорайоны: Сходня, Фирсановка, Подрезково, Новогорск, Планерная, Левобережный, Клязьма-Старбеево. Сейчас все территории округа равноправны, к ним относятся с одинаковым вниманием, а их благоустройство осуществляется по единым принципам.

Экологический аспект и улучшение благоустройства

Одна из главных задач развития - сфера экономики, которая главенствует и в Генеральном плане развития Химок, однако комфортность проживания во многом зависит ещё и от экологической ситуации. Именно поэтому в ходе разработки плана осуществлялся поиск баланса между экологической и экономической составляющими. Компромисс найден благодаря проведённым исследованиям и высококвалифицированным специалистам, работающим над Генеральным планом.

В первую очередь, Планом заложено функциональное зонирование округа, где будут выделяться зоны производств и зоны жилой застройки с зелёными насаждениями, парками и скверами. Отделение промышленных зон с повышенным шумом или другими негативными факторами воздействия на людей позволит минимизировать вред для человеческого организма. Кроме того, современные технологии и технологические процессы стали настолько эффективными и безопасными, что больших опасений у населения не вызывают. А ведь инновационные производства в приоритете развития экономики округа.

Не менее важный фактор улучшения экологической ситуации - сохранение и расширение зелёных насаждений в округе. В Генеральном плане установлен запрет на строительство в зелёных зонах, заложено увеличение количества деревьев, парков и скверов до 40% от общей площади округа. Достижение такого показателя позволит создать наилучший баланс окружающей природной среды для комфортного самочувствия и улучшения здоровья местного населения.

С увеличением количества зелёных зон будет проводиться и работа по их благоустройству. Создание современных зон отдыха с пешеходными дорожками, лавочками, уличным освещением, спортивными и игровыми площадками, развлекательными аттракционами позволит жителям наслаждаться природой в максимально комфортной обстановке. Одним из дополнительных проектов Генерального плана, предложенных жителями на общественных слушаниях, стало благоустройство зоны отдыха возле канала имени Москвы. Также запланировано строительство пешеходного моста через канал. Улучшению экологической обстановки будет способствовать и запланированная рекультивация полигона бытовых отходов, который, несомненно, портит экологическую обстановку округа. Для этих целей планируется построить мусороперерабатывающий завод. Для наиболее эффективной утилизации отходов планируется приобщать жителей к сортировке мусора и вторичной его переработке. Занесено в Генеральный план в качестве приоритетного направления и строительство очистных сооружений хозяйственно-бытовой канализации. Так планируется улучшить состояние водной акватории округа. По оценкам экспертов, осуществление комплекса мероприятий позволит в значительной степени улучшить состояние воздуха в округе и в целом экологические условия проживания. Чистый воздух и комфортные зелёные зоны отдыха - важный приоритет реализации Генерального плана.

Новая транспортная инфраструктура

Одна из важнейших инфраструктурных частей жизни города- транспорт. Химкикак город-спутник Москвы ежедневно пропускает через транспортную инфраструктуру тысячи пассажиров, проезжающих транзитом или перемещающихся из округа в столицу. Более половины трудоспособного населенияокруга трудится в столице. Кроме того, работающие в Москве жители Зеленограда и других ближних населённых пунктов ежедневно транзитом проезжают Химки. Долгосрочное планирование - единственно верное решение для достижения эффективных результатов. Хаотичные и периодические действия, как правило, не приводят к качественному итогу. Найти выход из сложной ситуации с транспортной инфраструктурой в округе возможно только при долгосрочном и комплексном подходе. Очевидность существующих проблем привела специалистов, составляющих Генеральный план, к ряду решающих мероприятий по улучшению ситуации в сфере транспортной сети города. В общем, транспортная инфраструктура города достаточно обширна. Через Химки проходят автодороги государственного значения, действует железная дорога и даже первая из подмосковных городов троллейбусная линия. Однако с активным ростом численности населения и автотранспорта существующая инфраструктура перестала справляться с увеличивающимися пассажиропотоками, что приводит к частым заторам на дорогах и, соответственно, возмущению населения. Решить столь глобальные проблемы может только комплексный подход к их решению, таким и является на сегодняшний день Генеральный план развития округа. В первую очередь, изменения коснутся автомобильных дорог. Некоторые из проектов Генерального плана уже находятся в стадии реализации или завершения. Работа над улучшением качества автомобильных дорог проходит по всем направлениям. Реконструируются не только основные транспортные артерии, но и более мелкие внутригородские и внутриквартальные дороги. Одна из главных транспортных магистралей округа - Ленинградское шоссе, оно чаще всего и вызывает нарекания жителей. Его планируется расширить до 10 полос движения в обе стороны с выделением отдельных полос для общественного транспорта. Вследствие изменений будет осуществлено рассредоточение личного и общественного транспорта, что повлияет на повышение скорости передвижения обеих групп. Кроме того, благодаря отдельной полосе для общественного транспорта будет налажен чёткий график движения автобусов и маршрутных такси, о прибытии которых будут извещать электронные табло.

Альтернативой этой дороге станет строящаяся автотрасса «Москва -Санкт Петербург». Эта магистраль позволит разгрузить Ленинградское шоссе от транзитного транспорта, проезжающего мимо Химок, а также обеспечить уменьшение вредных выбросов выхлопных газов вблизи районов жилой застройки. Приоритетная и первоочередная задача Генерального плана - строительство скоростной системы внеуличного транспорта эстакадного происхождения. Эта транспортная магистраль будет создана для осуществления проекта «Лег- кого метро» или, как его ещё называют, «Скоростного трамвая». Этот проект планируется начать уже в 2014 году и реализовать в самые кратчайшие сроки. Данная транспортная ветка станет свое- образным продолжением Московского метрополитена и будет соединять станцию метро «Планерная» с торговым центром «Мега Химки». Ежедневно эта транспортная магистраль сможет перевозить до 50 тысячпассажиров, которые пересядут с автомобилей или общественного автомобильного транспорта, разгрузив основные дороги. Следующее направление модернизации - сеть железнодорожных путей. Одна из самых старых и самых загруженных железных дорог страны уже давно требует реконструкции. Значительное количество пассажиров пригородного транспорта, учитывая дополнительную нагрузку в виде скоростных поездов междугороднего сообщения, уже давно ощущают нехватку дополнительных электричек в сторону Москвы. Решить этот вопрос возможно только при помощиуже завершающихся работпо строительству новойдополнительной линии. Таким образом, будет разделено по линиям движение пригородного и скоростного транспорта, а электрички будутходить по чёткому графику с интервалом всего в 5-7 минут.
Важным решением стало и начало строительства транспортно-пересадочного узла железнодорожной станции «Химки-2». Этот терминал позволит перераспределить пассажиропотоки и сократить время пересадки с одного вида транспорта на другой. Важную роль в развитии округа имеет и специальная зона аэропорта «Шереметьево». Этот объект транспортной инфраструктуры позволяет округу иметь широкие перспективы развития международного сотрудничества. Именнотранспортный фактор повлиял на разработку в Генеральном плане новой зоны предприятий вокруг территории аэропорта. Строительство эстакады со скоростным трамваем, расширение железнодорожных путей и автотрасс, запланированные станции метрополитена, всего этого будет достаточно для качественного транспортного сообщения внутри округа и с другимимуниципальными образованиями. Пассажиропотоки будут перераспределяться между различными видами транспорта, не создавая излишней нагрузки в каждом из направлений.

Будущее общества — его дети

Забота о подрастающем поколении и молодых семьях - один из приоритетов разработанного Генерального плана, именно от нынешних действий зависит благополучная жизнь будущих поколений. Решения, принятые сегодня и реализованные завтра, станут будущим города,повлияют на его внешний облик и степень комфортабельности. В наше время проблема каждого крупного города, и Химки не исключение, недостаток детских дошкольных учреждений. Со школьным образованием вопрос менеенапряженный, но и здесь есть острые моменты. Дополнительную нагрузку на городские учреждения образования создала ещё и неразумная точечная застройка районов высотными зданиями, что привело к увеличению плотности населения без увеличения инфраструктурной части районов.   Старая система образовательных учреждений, к тому же сокращённая за период снижениярождаемости в 1990е годы, не в состоянии принятьвсех желающих, исходя из существующей материально-технической базы.

Все эти проблемы и предстоит решить в процессе реализации Генерального плана. Произведенный анализ и расчет нормативного количества образовательных учреждений привел к внедрению в Генеральный план задач по строительству новых и реконструкции существующих учреждений образования.
Главное достоинство каждого нового объекта - их шаговаядоступность. Ведь так важно родителям быть полностьюуверенными в безопасности детей. Детские сады и школы, расположенные во дворах жилых кварталов или в жилых домах, позволяют облегчить жизнь молодых родителей. Возможность определить ребенкав ближайшее образовательное учреждение и комфорт от дальнейшего получения этих услуг, несомненно, говорят в пользу Генерального плана.
В общей сложности планом предусмотрено строительство новых и капитальная реконструкция существующих учреждений дошкольного и школьного образования 59 объектов. Из них около 40 - дошкольные учреждения образования, нехватка которых ощущается в округе больше всего. Реконструкция будет сопровождаться, в первую очередь, расширением площадей или их рациональной перепланировкой для приема большего количества воспитанников, кроме того, современная отделка и инновационные технологии строительства позволят сделать новые здания максимально рациональными и экономичными.

Кроме строительства детских садов, проектируются и возводятся новые школы, поскольку в некоторых микрорайонах дети вынуждены учиться в две смены, что негативно сказывается на качестве обучения и здоровье подрастающего поколения. Новые объекты будут вводиться в эксплуатацию в районах новой жилой застройки. Доступность и качественность дошкольного и общего образования главные приоритеты разработки Генерального плана.
Уже сегодня ведутся планомерные работы по увеличению количества мест в детских садах и школах, однако с принятием Генерального плана этот процесс будет активизирован. Непрерывным станет финансирование проектов, что позволит не отставать от составленного графика и вводить все объекты в эксплуатацию в сжатые сроки.

Спорт — залог здоровья

Связь экономического и социального развития очевидна: объективный фактор развития спорта наличие спортивных объектов, площадок и тренажёров. Они приобретаются и возводятся за счёт сбора налогов с экономического сектора. Реформирование системы, реконструкция и новое строительство объектов физической культуры и спорта не стали исключением и отражаются в Генеральном плане развития округадо 2035 года. Кроме того, привлечение населения к массовому спорту и занятиям физической культурой влияют на здоровье и, соответственно, уменьшают нагрузку на учреждения здравоохранения.
Исходя из предложений, касающихся реконструкции и строительства спортивных объектов, организации парковых и рекреационных зон с учётом возможности занятий различными видами спорта, новый Генеральный план можно признать достойным самых высших оценок.

Планом предусмотрено строительство 17 спортивно-оздоровительных комплексов. В их число будут входить стадионы, спортивные площадкии другие открытые сооружения спортивного назначения.
Территориальное распределение запланированных объектов осуществлялось в соответствии с нормами, рассчитанными на количество жителей территориальной единицы.
Главная задача развитияспорта - шаговаядоступность спортивных объектов и возможность занятия различными видами спорта на открытом воздухе круглый год. Для этого все спортивные объекты размещают в максимальной близости к районам жилой застройки и, по возможности, во встроенных и пристроенных к жилым домам помещениях. Кроме того, в парках и скверах обустраиваются различные площадки стренажёрами, беговые и велодорожки, а зимой обустраиваются катки и лыжные трассы для массовогокатания жителей. Приятные и комфортабельные занятия спортом - основа для здорового образа жизни граждан.

Экономический баланс округа

Особое территориальное расположение округа позволяет ему иметь высокий потенциалв сфере экономического развития и привлечения инвестиций. Главное преимущество - близость расположения к столице, удобная транспортная система, наличие квалифицированных кадров и мощный потенциал для развития различных отраслей экономики.
Создание рабочих мест на базе новых предприятий позволитрешить одновременно несколько задач, связанных с созданием новых объектов реальной экономики. В первую очередь, новые предприятия будут приносить доходы в бюджет, местные жители получат рабочие места с конкурентоспособной заработной платой, не тратя значительное количество времени на дорогу до работы в Москве,а также произойдет разгрузка путей и расширение многих инфраструктурных социальных объектов повлечет за собой потребность в дополнительном количестве сотрудников.
Комплексные изменения в экономике позволят и дальше привлекать финансовые ресурсы на развитие социального направления, обеспечивать комфортные условия проживания и достойное благосостояние каждого жителя Химок.
Согласно Генеральному плану, выделено три основных экономических зоны в районе Подрезково, Вашутинского шоссе и Шереметьево. Важнои то, что они будутудалены от жилой застройки, что позволит избежать местным жителям близкого соседства и дискомфорта от работы созданных объектов. Основная доля вкладываемых средств по Плану приходится на негосударственные инвестиции, в том числе - внутренний и иностранный капитал. Ужесегодня начинается активноеразвитие некоторых направлений. Между Ленинградским и Вашутинским шоссе возводится многофункциональный административно-производственный и складской комплекс, который станет центральным офисом компании «Bosch» на территории не только России, но и всех стран СНГ и Закавказья. Предполагается также развитие наукоемкого производства, гостиничного бизнеса, финансовогосектора и логистики.
В общей сложности, исходя из данных Генерального плана, предполагается создать 100 тысяч новых рабочих мест для квалифицированных специалистов в различных отрасляхэкономики.

Здравоохранение в системе социальной защиты населения

Медицинскому обслуживанию, как одной из главных составляющих социального обеспечения граждан, в новом Генеральном плане развития городского округа Химки уделено особое место. Запланированные мероприятия шаг за шагом должны привести к высококачественному предоставлению медицинскихуслуг каждому жителюгорода. Достигаться поставленные цели будут при помощи многообразия подходов и методов, которыев итоге приведут к реальному результату - доступной и качественной медицине.

Настоящая практика показывает, что существующий уровень медицинских услуг находится не на самом высоком уровне. Медицинским учреждениям не хватает площадей, специализированных отделений, оборудования и квалифицированных специалистов.
Введение в эксплуатацию новых лечебных учреждений и точно рассчитанная по объёму реконструкция существующих больниц и поликлиник позволит получить балансмежду возможной пропускной способностью учреждений и количеством пациентов.
Реконструкция и ремонт существующих поликлиник увеличит пропускную способность лечебных учреждений, улучшит их материально-техническую базу и условиятруда для сотрудников поликлиник. В 2016 году будут введеныдве совмещенные поликлиники мощностью 700 посещений в смену каждая в микрорайоне Новые Химки (400 посещений в смену) и Левобережный (300 посещений в смену). Еще одной задачей Генерального плана является увеличение медицинского персонала. Привлекать квалифицированный персонал из других городов массово не планируется. Для внутреннего обеспечения медицинскими работниками городскими властями приняторешение открыть в Химках собственный медицинский колледж. Таким образом, в округе будеткузница профессиональных кадров, а многие студентысмогут иметь реальную базу практики и конкретные перспективы трудоустройства.

Жилищное и инфраструктурное строительство в округе

Благодаря Генеральному плану осуществляется идея чёткой градостроительной стратегии: она формирует общий облик города и создает его привлекательный внешний вид.

Предшествующая практика показывает: строительство велось местечковое и исключительно объектов жилого или коммерческого назначения. Новый Генеральный план отличаютзначительные объемы строительства социально значимых объектов детских садов, школ,спортивных залов, библиотек, музеев и больниц.
В первую очередь, предполагается остановить жилую застройку в сформированных микрорайонах. Новое строительство предполагается осуществлять на новых участках с параллельным развитием сети инфраструктурных объектов. Там, где на данный моментне достает детскихсадов или школ, будет осуществлено их строительство, а жилые дома в этих районахвозводить не разрешат, дабы не создавать дополнительной нагрузки.

Первоочередная и уже выполненная задача - принятие местных нормативов градостроительного проектирования городскогоокруга. В них ужесточены требования к плотности застройки и установлен такой важный норматив, как максимальная высота жилой застройки. В зависимости от района высота зданий должна составлять не выше 5—17 этажей. Также принят такой важный норматив, как плотность жилой застройки, который будет составлять около 8 750 кв. м, на 1 га в зависимости от района и высотности здания.
Кроме того, теперь все гостиничные, торговые, культовые или другие объекты строительства будут возводиться в жилых зонах по согласованию с местными жителями. Окончательные решения будут приниматься на публичных слушаниях в присутствии застройщиков, жителей и представителей власти. Таким образом, предполагается соблюдать максимальную прозрачность процедур согласования и исключение общественного напряжения среди населения.
По Плану предусмотрен снос ветхого и аварийного жилья площадью в 38 тыс. кв. метров,а также капитальный ремонт и реконструкция жилого фонда в размере более2 500 тыс. кв. м. Немаловажным факторомбудет и текущийремонт с поддержанием зданий в надлежащем состоянии

Предстоит работа и по строительству парковок и гаражей. Их преимущественными местами размещения должны стать не внутренние дворы, а встроенные гаражи и подземные паркинги. Всего потребуется обеспечить около 90 тыс. парковочных мест для нормализации ситуации и исключения стоянки автомобилей на газонах придомовых территорий.
Комфортное проживание в условиях крупного города предполагает наличие многих условий. Одно из важнейших факторов - наличие и высокое качество коммунальных услуг. Немалое значение для нормального распределения нагрузки на инженерные сети сыграло установление норм жилой, социальной и коммерческой застройки. Только так можно обеспечить бесперебойное и качественное предоставление коммунальных благ. Каждый из нас уже не представляет себя без таких коммунальных услуг, как отопление, вода, электричество, газ и канализация. Выход из строя любой из инженерных сетей может привести к настоящему коллапсу. Именно поэтому, учитывая степень износа многих систем жизнеобеспечения Химок, в Генеральный план развития округа до 2035 года включена целая система мероприятий по реконструкции существующих и строительству новых газопроводов, теплосетей, ЛЭП, водопроводов и прочих объектов инфраструктуры.
Значительный объем работ, в соответствии с Генеральным планом, предстоит в сфере обновления инженерных сетей городского округа. На языке цифр можно сказать,что в План включена реконструкция 10 водозаборных узлов, строительство би новыхкотельных, 4-х газопроводов, 2-х ЛЭП, 3-х участков тепломагистралей, 4-х объектов локальной городской системы водоочистки и другие менее объемные работы. При этом все мероприятия детально расписаны в Генеральном плане с указанием мест их выполнения и сроков завершения работ.
Дополнительно в Генеральном планепроработан вопрос о выделении территорий под каждый из инфраструктурных объектов. В непосредственной близости от котельных, водоочистных или водозаборных станций и прочего инженерного оборудования будет выделена специальная охранная зона, которая будет благоустраиваться в соответствии с техническими требованиями. Такие меры предусмотрены, в первую очередь, для безопасности жителей.
Ещё одна мера по обеспечению надлежащей безопасности, включенная в мероприятия Генерального плана, - обеспечение своевременной помощи при чрезвычайной ситуации. Дляэтого планируется построить б новых пожарных депо на 53 спецавтомобиля в разных районах округа, а существующие депо реконструировать и обновить материально-техническую базу.

Комплекс мер по нормализации строительной отрасли и улучшению состояния инженерных сетей позволит качественно развивать и другие направления общественной жизни города, создать такое муниципальное образование, где всё будет ориентировано на обычного человека и его потребности. Внедрение мероприятий Генерального плана позволит комплексно решить большинство проблем городского округа и обеспечить гражданам доступ к своевременному контролюза ходом выполнения работ. Принятый документ - своеобразный индикатор работы муниципальных властей, он обеспечит жителей уверенностью в собственном будущем и будущем своего города. Активно принимая участие в благоустройстве собственного округа, каждый сможет считать себя причастным к достижению успеха и процветания Химок в ближайшем будущем.Сегодня в Московской области поставлена задача по повышению архитектурно-художественного качествасреды проживания. Основной инструмент по решению этой важнейшей задачи - комплексное благоустройство.

В городском округеХимки принят комплексный, системный подход к комплексному благоустройству. Помимо подготовки пакета правовых актов, направленных на совершенствование архитектурно-художественного качества округа, в Химках начинается разработка Генеральной схемы комплексного благоустройства городского округа Химки – первого документа такогорода в Московской области. Генеральной схемой будут подробно проработаны такие направления, как озеленение, цветочное оформление, ландшафтная архитектура, архитектурная подсветка зданий, колористическое решение застройки, упорядочение рекламы, устройство пешеходных зон и работ по фасадам. Будут подготовлены предложения по благоустройству дворовых и общегородских территорий. Не последнее место в Схеме займут парки, места отдыха горожан, в которых будет предусмотрено всё для комфортного отдыха.
Генеральная схема ляжет в основу муниципальной программы по созданию комфортной среды для проживания в округе.
В городском округе Химки впервые в Московской области создан Художественный совет округа, в состав которого вошликрупнейшие деятели архитектуры и дизайна, представители творческой интеллигенции Химок, руководители заинтересованных муниципальных органов. Задача Совета – профессиональная оценка проектов и работ, направленных на развитие архитектурно-художественного облика родного города, что значительно повысит качество принимаемых решений.